Das Verkehrswertgutachten
Das Verkehrswertgutachten
Die ausführliche Variante für alle Fälle.
Ein Gutachten über den Verkehrswert einer Wohnung, eines Hauses oder eines Grundstücks gemäß den Bestimmungen des §194 BauGB ist die ausführlichste Variante der Immobilienbewertung.
Sie erhalten dabei ein umfangreiches Gutachten, welches neben der Ermittlung des Verkehrswerts nach einem oder mehreren geeigneten Wertermittlungsverfahren auch eine ausführliche Begründung und Erläuterung aller wertrelevanten Umstände und Einflüsse enthält. Außerdem wird die Immobilie mit allen ihren Besonderheiten detailliert beschrieben. Zusätzlich enthält ein Verkehrswertgutachten üblicherweise umfangreiche Anlagen wie eine Fotodokumentation, Grundrisse, Lagebeschreibungen und weitere Dokumente.
Ein umfangreiches Verkehrswertgutachten benötigen Sie in der Regel dann, wenn Sie Wert auf eine genaue Dokumentation legen und wenn Sie gegebenenfalls Falls das Wertermittlungsergebnis auch anderen gegenüber nachweisen müssen.
Das kann also zum Beispiel bei Erbangelegenheiten, bei Ehescheidungen, Trennungen oder Kreditaufnahmen der Fall sein. Auch steuerliche Gründe können ein Fall für ein Verkehrswertgutachten sein.
In jedem Fall beraten wir Sie vor Auftragserteilung, welche Variante der Bewertung von Haus, Wohnung oder Grundstück sich für Ihren individuellen Fall am besten eignet.
Lassen Sie uns darüber sprechen!